Hembrugterrein

Het Hembrugterrein is een strategisch gelegen voormalig defensieterrein van circa 48 hectare op de kruising van de Zaan en het Noordzeekanaal. Ooit was hier de munitiefabriek van Eurometaal gevestigd. Het terrein vormde het militaire hart van de Stelling van Amsterdam.

Door het beëindigen van de Koude Oorlog is de behoefte aan munitieproductie hier vervallen. Op het voormalige militaire terrein staat een groot aantal rijks- en gemeentelijke monumenten. Veel gebouwen staan leeg of worden tijdelijk gebruikt, bijvoorbeeld als expositieruimte en kunstuitleen voor bedrijven. Verder blijft Tetrix (voorheen Hembrug Beroepsopleidingen) voorlopig ook op het terrein aanwezig. Steeds meer bedrijven uit vooral de creatieve sector willen zich vestigen op het Hembrugterrein. De eerste stappen op weg naar herbenutting van de monumentale panden.

Toekomst van het Hembrugterrein
Het Hembrugterrein heeft qua ligging ten opzichte van de stad en qua bereikbaarheid potentie. De grootste kracht van het terrein is echter de unieke sfeer die voortkomt uit de bijzondere geschiedenis en de landschappelijke en ecologische waarden. Bij herontwikkeling zou het terrein het eigen karakter, dat een ideaal vestigingsklimaat voor de creatieve sector biedt, moeten behouden. Vanuit haar streven om de economische basis van Zaanstad breder en meer divers te maken, stimuleert de gemeente de komst van creatieve bedrijvigheid naar dit gebied.

Ontwikkelingskansen
Het Hembrugterrein levert voor Zaanstad een nieuw soort vestigingslocatie, die niet alleen bijdraagt aan de uitstraling van de gemeente, maar ook aan de vitaliteit en diversiteit van de Kanaalzone en de Zaanoevers. Hierdoor ontstaat een hoogwaardig gemengd terrein voor werken, wonen, natuur en cultuur.
Zaanstad werkt samen met partners, zoals de provincie Noord-Holland en gemeente Amsterdam, aan het geschikt maken van het Hembrugterrein voor een soort bedrijvigheid waar de gemeente veel van verwacht: ondernemingen in de creatieve sector (kunst, media, reclame, ontwerpbureaus, architecten, enzovoort). Veel van de monumentale gebouwen op het terrein zijn daar zeer geschikte locaties voor.
Het gebied is ook een uitstekende locatie voor startende bedrijven en kleinschalige ambachtelijke bedrijven. Zaanstad denkt dan aan starters die elders in de gemeente zijn gevestigd en willen uitbreiden. De creatieve industrie geeft aan behoefte te hebben aan ambachtelijke bedrijven op steenworpafstand.

Opgave
Tevens wordt onderzocht in hoeverre de ontwikkeling van woningen kansen biedt. Het gebied is namelijk heel aantrekkelijk, maar kent tegelijkertijd de nodige beperkingen als woonlocatie. Door het jarenlange gebruik als militair complex, niet toegankelijk voor het publiek, is het terrein slecht ontsloten, ernstig vervuild en ontbreken er nutsvoorzieningen. De staat van onderhoud van de monumentale gebouwen vraagt bovendien om forse investeringen. Al met al een hele opgave. Zaanstad doet echter alles wat in haar vermogen ligt om de ontwikkelkansen voorop te laten staan omdat het Hembrugterrein uniek in zijn soort is.