Welstand
Welstand
Wanneer u wilt (ver)bouwen, dient u bij de gemeente een bouwvergunning aan te vragen, tenzij het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. De gemeente toetst het bouwplan vervolgens onder meer aan het bestemmingsplan, het bouwbesluit en 'redelijke eisen van welstand'. De regels over de situering en toegestane afmetingen vindt u in het bestemmingsplan. Regels over hoe uw verbouwing eruit mag komen te zien, zijn vastgelegd in de welstandsnota.
U kunt gericht zoeken naar de welstandscriteria die voor uw bouwplan van toepassing zijn. De welstandscriteria kunt u vinden in de Interactieve Welstandsnota Zaanstad. Alle welstandcriteria kunt u opzoeken door uw adres of postcode en het type bouwplan te selecteren. Ook kunt u de hele Welstandsnota Zaanstad maart 2008 (PDF 18MB) downloaden. Let op! Geactualiseerde paragrafen zijn niet opgenomen in de nota van 2008.
Geactualiseerde welstandsparagrafen
Met enige regelmaat worden welstandscriteria herzien. Dit gebeurt in principe gelijktijdig met het actualiseren van het bestemmingsplan, zodat voor een afgebakend gebied een actueel toetsingskader ten aanzien van bouwactiviteiten ontstaat. U kunt deze actualisaties na 2008 vinden in een overzicht van de geactualiseerde welstandsparagrafen.
Op dit moment zijn of worden de volgende paragrafen geactualiseerd:
- kleine plannen – dakkapellen, dakopbouwen, erfafscheidingen en dakterassen
- 1o Zaandam - Zaanse Schans
Naast de welstandseisen zijn de voorschriften uit het bestemmingsplan, de bouwverordening en het Bouwbesluit van groot belang bij het al dan niet verlenen van een bouwvergunning. Meer informatie hierover vindt u via het digitale loket of is verkrijgbaar bij de afdeling Klantcontact Vergunningen.
