Hofwijk Noord: fase 3
De gemeente en de initiatiefnemer zijn in gesprek met de grondeigenaren om dit gebied te ontwikkelen. Het gaat om het gebied tussen het spoor en Hof van Zaenden, de Heijermansstraat en de Zaan in de Kogerveldwijk in Zaandam. Wethouder Wessel Breunesse: ‘De wens is om hier een nieuwe buurt te bouwen met een paar honderd woningen (appartementen), ruimte voor commerciële functies en een groene openbare ruimte om fijn te verblijven’.
Veelgestelde vragen
Hofwijk is in het toekomstbeeld voor de Kogerveldwijk aangewezen als transformatiegebied. De gemeente ziet hier kansen voor meer werken en wonen. Een goede samenwerking met grondeigenaren en projectontwikkelaars is belangrijk om de verandering naar een levendige en groene stadswijk mogelijk te maken. De verandering het noordelijk deel van Hofwijk gebeurt in drie fasen. De ontwikkeling van Hofwijk Noord fase 1 (Kan Palen en omgeving) is de eerste stap in de verandering van Hofwijk.
De reden om de ontwikkeling van de Hofwijk op te delen in fasen is omdat er meerdere initiatiefnemers zijn met ideeën die bijdragen een nieuwe groene stadswijk. Door in fasen te werken, kunnen we alvast aan de slag gaan met plannen voor dit gebied, die elkaar op hun beurt weer kunnen versterken.
De wensen voor de nieuwe buurt in Hofwijk Noord fase 3 staan beschreven in de startnotitie. De gemeenteraad heeft hier in december 2023 akkoord op gegeven. De initiatiefnemer is op dit moment in gesprek met de grondeigenaren. Hierna gaat de initiatiefnemer samen met de gemeente verder onderzoeken of het project haalbaar is op deze plek. Als dat zo is, kunnen we verder werken aan de plannen en kunnen omwonenden en andere belanghebbenden meedenken.
Uitgangspunt is dat 30% van de woningen sociale huur wordt en 30% middelduur segment.’ Als de gemeenteraad akkoord is met de startnotitie, gaan de initiatiefnemers samen met de gemeente in gesprek met de buurt. In het gebied aan het spoor zijn meerdere bedrijven actief. Voor de ontwikkeling moet het bestemmingsplan worden gewijzigd.
December 2023
Raadsbesluit startnotitie
De gemeenteraad is akkoord met de startnotitie voor Hofwijk Noord fase 3. De startnotitie is een document met uitgangspunten en doelen voor dit project. Er staat ook in hoe de buurt wordt betrokken bij het uitwerken van de plannen. Het doel van de startnotitie is om de gemeenteraad zo vroeg mogelijk te betrekken. Op die manier kunnen ze eventueel extra uitgangspunten meegeven.
Als het haalbaarheidsonderzoek klaar is en blijkt dat de nieuwe woonbuurt voor Hofwijk Noord fase 3 mogelijk is, dan gaan de initiatiefnemer en de gemeente verder met de plannen. Omwonenden en andere belanghebbenden kunnen hier dan over meedenken. Bijvoorbeeld via bijeenkomsten. Als het zo ver is dan krijgen zij een uitnodiging hiervoor.
Heeft u vragen over dit project? U kunt ons mailen via kogerveldwijk@zaanstad.nl. Of bel de gemeente via 14075
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in de Kogerveldwijk? Meldt u dan aan voor de nieuwsbrief via de onderstaande knop.
