Voornemen tot tijdelijke verhuur van een perceel grond op schiereiland De Hemmes te Zaandam

Voornemen tot verhuur gemeentegrond

Verhuur van een perceel grond op schiereiland De Hemmes, kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie B, nummers 2523 en 2586 (gedeeltelijk), groot circa 1.891 m²

Partij is de enige serieuze gegadigde

De gemeente Zaanstad is voornemens om een perceel gemeentegrond van circa 1.891 m², gelegen op De Hemmes te Zaandam, tijdelijk voor de duur van vijf jaar, met de mogelijkheid tot eenmalige verlenging met nog eens vijf jaar, in gebruik te geven aan Clean2Anywhere ten behoeve van een ambachtelijk en educatief scheepsbouwproject op basis van circulaire materialen. De kern van dit initiatief is de (na)bouw van een historisch geïnspireerd schip van gerecycled kunststof. Het project wordt uitgevoerd met inzet van mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt en krijgt daarnaast een publieksfunctie en een educatieve rol.

De gemeente Zaanstad heeft vastgesteld dat slechts één partij in aanmerking komt voor de tijdelijke uitgifte van dit perceel. De bodem van deze locatie is sterk verontreinigd, waardoor de mogelijkheden voor gebruik beperkt zijn en grondroering moet worden voorkomen. De initiatiefnemer, Clean2Anywhere, kan het perceel tijdelijk benutten zonder grondroering, met een invulling die aansluit bij gemeentelijke ambities op het gebied van duurzaamheid, circulariteit, educatie en sociale meerwaarde. Dit tijdelijke gebruik vormt een passende overbrugging richting latere gebieds-ontwikkeling.

Het beoogde gebruik sluit aan bij het bestaande ambachtelijke en maritieme karakter van De Hemmes. Op de kop van het schiereiland wordt al meer dan een eeuw gewerkt aan de renovatie van (historische) schepen, met Scheepswerf Kramer als herkenbaar onderdeel van het maritieme erfgoed. Het circulaire en educatieve scheepsbouwproject van Clean2Anywhere past binnen dit profiel: het versterkt het ambachtelijke karakter, is in overeenstemming met de bedrijfsbestemming en voegt een publieks- en leercomponent toe die aansluit bij het bestaande gebruik.

Het initiatief omvat een ambachtelijke en circulaire scheepsbouwwerf met een open werkplaats, publieksactiviteiten, demonstraties en structurele samenwerking met onderwijsinstellingen. De combinatie van ambacht, educatie en publieke toegankelijkheid is essentieel voor de maatschappelijke invulling van de locatie en wordt door geen andere partij aangeboden of gerealiseerd. Daarnaast integreert de initiatiefnemer aantoonbaar social return en biedt deze duurzame werk‑ en leerplekken voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. De gemeente heeft geen andere partijen geïdentificeerd die deze sociale doelstelling kunnen combineren met de overige vereisten voor deze locatie. Gelet op het doel waarvoor de gemeente deze grond uitgeeft, is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde is. Uitgifte aan derden is derhalve niet aan de orde.

Reactie- en vervaltermijn:

Indien u meent dat u als gekwalificeerde gegadigde moet worden aangemerkt en u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, kunt u dit binnen 20 dagen na deze publicatie, derhalve uiterlijk 16 april 2026 vóór 12:00 uur, kenbaar maken door middel van een gemotiveerd bericht aan vastgoed@zaanstad.nl, onder vermelding van: ‘Verhuur grond schiereiland De Hemmes’. De gemeente zal vervolgens beoordelen of u op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria als serieuze gegadigde kan worden aangemerkt en of mededingingsruimte moet worden geboden. Indien geen tijdig en gemotiveerd bericht wordt ontvangen, gaat de gemeente ervan uit dat er geen andere serieuze gegadigden zijn en zal zij overgaan tot het aangaan van de overeenkomst met de beoogde partij.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan de verplichtingen uit het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), zoals nader uitgelegd in Didam II (15 november 2024).