Voornemen tot verlenging opstalovereenkomst Dorpsstraat 420 te Assendelft

Voornemen tot verlenging opstalovereenkomst

De gemeente Zaanstad heeft het voornemen om de opstalovereenkomst van voormeld perceel te verlengen aan de huidige opstalgerechtigde van Dorpsstraat 420 te Assendelft.

Partij is de enige serieuze gegadigde

Naar het oordeel van de gemeente Zaanstad is de huidige erfpachter van het perceel de enige serieuze gegadigde voor de verlenging van het opstalrecht, dit om de volgende redenen:

1. Verlenging van het huidige beoogde gebruik ruimtelijk is verantwoord en past binnen het door de gemeente gevoerde beleid op het gebied van sport, recreatie en leefbaarheid.
2. De opstalgerechtigde is tevens opstalgerechtigde/gebruiker van aangrenzende percelen die in onderlinge samenhang met elkaar worden gebruikt. Er is een zodanige samenhang tussen het gebruik van de percelen waardoor de exploitatie door de opstalgerechtigde in het gedrang zou komen als het opstalrecht niet zou worden verlengd.
3. De opstalgerechtigde reeds verrichte investeringen heeft gedaan.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat deze partij de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor verlenging van de opstalovereenkomst.

Vervaltermijn

Tegen de voorgenomen verlenging van het opstalrecht kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend c.q. ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verlenging van de opstalovereenkomst van het betreffende perceel, dan dient u dit uiterlijk 20 dagen na deze publicatie, uiterlijk 13 april 2026 vóór 12:00 uur, kenbaar te maken door een gemotiveerd bericht te sturen naar vastgoed@zaanstad.nl, onder vermelding van: ‘Dorpsstraat 420 te Assendelft’

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Zaanstad en de eerder genoemde partij zouden immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).