Bodeminformatie op de kaart
In Zaanstad is veel onderzoek gedaan naar de kwaliteit van de bodem. Op verschillende plekken zijn bodemonderzoeken uitgevoerd, locaties gesaneerd en wordt de bodem nog gemonitord. Daarbij zijn boringen gedaan en zijn grond- en grondwatermonsters onderzocht. Daarnaast is in het verleden historische informatie in kaart gebracht over onder andere molens, slotenpatroon, storten, dempingen, ophogingen en bedrijfsterreinen.
De resultaten van deze onderzoeken staan op de kaarten hieronder. Hier ziet u welke bodeminformatie bij de gemeente over een locatie bekend is.
Toelichting bij de kaartlagen
- Locaties
- Toont alle locaties waarvan bij de gemeente informatie over de bodemkwaliteit bekend is.
- Onderzoeken
- Toont de ligging van een bodemonderzoek, saneringsplan of evaluatierapport.
- Boorpunten
- Toont de plekken waar boringen of peilbuizen zijn geplaatst. Vaak zijn hier ook analyseresultaten beschikbaar.
- Boorpunt WBB grond
- Toont de toetsing van grondmonsters aan de normen uit het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Let op: hierbij wordt niet getoetst aan het Zaanse saneringscriterium voor lood.
- Boorpunt WBB grondwater
- Toont de toetsing van grondwatermonsters uit het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal).
- Verontreinigingscontouren
- Toont gebieden waarvoor een besluit is genomen in het kader van de Wet bodembescherming.
- Saneringscontouren
- Toont gebieden waar een sanering heeft plaatsgevonden of waarvoor een saneringsbesluit is genomen volgens de Wet bodembescherming.
- Zorgmaatregelen
- Toont locaties waar zorgmaatregelen zijn vastgesteld in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb), inclusief eventuele gebruiksbeperkingen.
- Locatie, Verontreinigingscontour, Saneringscontour en Zorgmaatregel
- Het veld Wettelijk Kader is toegevoegd. U kunt op een locatie of contour klikken om te zien welk wettelijk kader van toepassing is. Als het veld Wettelijk Kader leeg is, betekent dit niet automatisch dat de Omgevingswet geldt. U kunt het wettelijk kader opvragen door een email te sturen. Vermeld hierbij altijd de locatiecode.
- Tanks
- Ondergrondse particuliere brandstoftanks die bij de gemeente zijn gemeld.
- Bodeminformatie activiteiten
- Historische activiteiten die zijn vastgesteld en gelokaliseerd op basis van uitgevoerd historisch onderzoek.
- Voormalige bedrijfsterreinen
- Locaties van voormalige bedrijfsactiviteiten, onder andere afkomstig uit Hinderwetdossiers. De adressen uit deze dossiers zijn na actualisatie vertaald naar coördinaten en op de kaart weergegeven. Nader historisch onderzoek is nodig om te bevestigen of de activiteiten daadwerkelijk op deze locatie hebben plaatsgevonden.
- Dempingen
- Gedempte sloten in het landelijk gebied en in gebieden die na 1960 zijn ontwikkeld. Deze kaart is samengesteld op basis van onderzoek met luchtfoto’s.
- Storten en ophogingen
- Locaties van stortingen en ophogingen in het landelijk gebied en in gebieden die na 1960 zijn ontwikkeld. Deze kaart is gebaseerd op een inventarisatie met behulp van luchtfoto’s.
- Molens uit 1812
- Deze kaartlaag bevat aanvullende informatie over molens zoals geregistreerd in 1812.
- Historische kaart uit 1812 – 1832
- Deze kaart toont het slotenpatroon en de molens uit de periode 1812–1832.
Actuele informatie
De informatie op de kaarten is zorgvuldig samengesteld. Het kan echter voorkomen dat sommige gegevens verouderd of onjuist zijn. Kunt u iets niet terugvinden of ziet u een fout? U kunt contact met ons opnemen via e-mail.
Op sommige plekken kan de bodem verontreinigd zijn geraakt door eerdere activiteiten. Deze informatie is belangrijk als u op een locatie wilt werken of een bodemonderzoek wilt uitvoeren. Dit valt onder historisch bodemonderzoek. U vindt deze gegevens op de kaarten met historische informatie.
Met uitzondering van de kaart met tanks zijn de kaarten met verdachte locaties statisch. Dat betekent dat de gegevens niet worden aangepast. Soms is er inmiddels al een bodemonderzoek of sanering uitgevoerd. Raadpleeg hiervoor de actuele situatie via de kaart
De bodemkwaliteitskaart laat zien hoe de bodemkwaliteit is op plekken waar geen bijzondere verontreiniging bekend is binnen de gemeente Zaanstad. Deze kaart kan worden gebruikt bij het verplaatsen van grond volgens het Besluit bodemkwaliteit. Het gebruik van de kaart kan helpen om extra onderzoekskosten te beperken. De bodemkwaliteitskaart geldt alleen voor grond en niet voor grondwater of de bodem onder oppervlaktewater.
Volgens de regels van de bodemkwaliteitskaart is Zaanstad verdeeld in gebieden met vergelijkbare bodemfunctieklassen. Met de bodemkwaliteitskaart en de bodemfunctieklassenkaart is een toepassingskaart gemaakt. Deze kaart laat zien welke kwaliteit grond op welke plek mag worden toegepast.
In 2020 heeft de gemeente Zaanstad een beleidsregel PFAS gemaakt. PFAS zijn stoffen die in de bodem kunnen zitten en waar voorzichtig mee moet worden omgegaan. De regel beschrijft hoe hiermee wordt omgegaan en bevat verschillende kaarten en regels.
De PFAS-kaarten vullen de gewone bodemkwaliteitskaart en de Nota Bodembeheer aan. Als er grond wordt gebruikt of verplaatst in Zaanstad, moet aan beide kaarten worden gekeken.
Er zijn drie soorten kaarten:
- Achtergrondconcentratieniveau: De kaart laat zien hoe de bodemkwaliteit is op plekken waar geen bijzondere verontreiniging bekend is.
- Ontgravingskaarten: Deze geven aan waar grond kan worden verplaatst of opgegraven.
- Gebruikstype en toepassingskaarten: De kaarten laten zien welke kwaliteit grond op welke plek mag worden gebruikt.
Door deze kaarten te gebruiken, kunnen extra onderzoekskosten worden beperkt wanneer grond vrijkomt door een ontgraving en opnieuw wordt gebruikt in de gemeente.
Sommige percelen hebben een beperking. Dit is vastgelegd volgens de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (WKPB). Deze wet zorgt ervoor dat u kunt zien welke regels en besluiten voor een perceel gelden.
De gemeente kan besluiten nemen die een beperking geven op een perceel. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij bodemverontreiniging. Het Kadaster registreert deze besluiten.
Op basis van het besluit krijgt een perceel een aantekening in het Kadaster. Als een sanering is uitgevoerd, kan deze aantekening worden aangepast of verwijderd.
Op de kaart ziet u alleen de beperkingen die op dit moment nog gelden.
Deze kaart laat zien welke gebieden in Noord-Holland beschermd zijn vanwege bodem of aardkundige waarden.
U kunt de kaart bekijken via PDOK
- Open de PDOK-viewer.
- Kies de kaartlaag Aardkundige waarden onder Beschermde gebieden.
Sonderingen zijn metingen van de bodem om te zien wat voor grond er ligt. De resultaten van sonderingen vanaf 2020 staan in de Basisregistratie Ondergrond (BRO).
U kunt de kaart bekijken via PDOK
- Open de PDOK-viewer.
- Kies de kaartlaag Geotechnisch sondeeronderzoek onder Basisregistratie Ondergrond.
Soms geldt er een gebruiksbeperking voor een locatie. Dit is vastgelegd in een officieel besluit. Of er voor een locatie een besluit is genomen, kunt u bekijken via de kaartlaag Locatie. In de kaartlaag Zorgmaatregel vindt u ook informatie over de gebruiksbeperkingen.