Huisvestingsvergunning
In de gemeente Zaanstad geldt de Huisvestingsverordening gemeente Zaanstad 2025. De Huisvestingsverordening bevat regels voor de verdeling van woonruimte. Één van de onderwerpen in de Huisvestingsverordening is de huisvestingsvergunning. Sinds 10 maart 2018 geldt de huisvestingsvergunningplicht voor personen vanaf 16 jaar in de wijken Poelenburg en Peldersveld. Deze vergunning is één van de maatregelen die de gemeente heeft genomen om de leefbaarheid en het woongenot in die kwetsbare wijken te vergroten. Met de vergunning mag u de betreffende woning in gebruik nemen. En zonder vergunning mag dit niet.
Woonverklaring
Een onderdeel van een huisvestingsvergunning is een woonverklaring, al dan niet met voorschriften. Hiervoor wordt een onderzoek op basis van politiegegevens uitgevoerd. Dit zijn relevante politiegegevens over gedragingen die hebben plaatsgevonden in de periode van ten hoogste vier jaren voor het tijdstip van de aanvraag. Deze periode bedraagt ten hoogste twee jaren indien de aanvrager op het tijdstip van die aanvraag nog niet de leeftijd van 18 jaar heeft bereikt.
Als uit het onderzoek is gebleken dat er geen gegrond vermoeden bestaat dat de huisvesting van de aanvrager zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in Poelenburg of Peldersveld, dan geven wij een woonverklaring af. Als uit het onderzoek is gebleken dat er wel gegrond vermoeden bestaat dat de huisvesting van de aanvrager zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in Poelenburg of Peldersveld, dan geven wij een woonverklaring met voorschriften of een negatieve woonverklaring af. Als wij een negatieve woonverklaring afgeven, dan mag de aanvrager de woning niet in gebruik nemen.
Aanvraag
Als u in een sociale huurwoning wilt wonen, dan vraagt de woningcorporatie een woonverklaring voor u aan. Het besluiten op een aanvraag voor een huisvestingsvergunningen van de eerste huurder is namelijk gemandateerd aan de woningcorporaties. Woningcorporaties houden rekening met voorwaarden zoals inkomen en beroep bij het toewijzen van huurwoningen. Het geven van voorrang, heeft als doel om van de wijken Poelenburg en Peldersveld meer kansrijke wijken te maken. Op de website van de woningcorporatie kunt u meer informatie vinden over de verschillende voorrangsregels. Als u op een later moment in een sociale huurwoning wilt wonen, dan dient u zelf een huisvestingsvergunning aan te vragen.
Woonverklaring
Een onderdeel van een huisvestingsvergunning is een woonverklaring, al dan niet met voorschriften. Hiervoor wordt een onderzoek op basis van politiegegevens uitgevoerd. Dit zijn relevante politiegegevens over gedragingen die hebben plaatsgevonden in de periode van ten hoogste vier jaren voor het tijdstip van de aanvraag. Deze periode bedraagt ten hoogste twee jaren indien de aanvrager op het tijdstip van die aanvraag nog niet de leeftijd van 18 jaar heeft bereikt.
Als uit het onderzoek is gebleken dat er geen gegrond vermoeden bestaat dat de huisvesting van de aanvrager zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in Poelenburg of Peldersveld, dan geven wij een woonverklaring af. Als uit het onderzoek is gebleken dat er wel gegrond vermoeden bestaat dat de huisvesting van de aanvrager zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in Poelenburg of Peldersveld, dan geven wij een woonverklaring met voorschriften of een negatieve woonverklaring af. Als wij een negatieve woonverklaring afgeven, dan mag de aanvrager de woning niet in gebruik nemen.
Aanvraag
Als u in een particuliere huurwoning wilt wonen, dan dient u zelf een huisvestingsvergunning aan te vragen. Als u de eerste huurder bent, dan voeren wij ook een sociaal-economische toets uit aan de hand van uw inkomensgegevens.
Als u de woning zonder huisvestingsvergunning in gebruik neemt, dan kunt u een boete van € 515,00 krijgen.
Indien u nog vragen hebt of inlichtingen wenst, dan kunt u contact opnemen met de afdeling Omgevingsvergunningen via het telefoonnummer 14075.