Jonker Juffer
De bedrijfsgebouwen aan de Jufferstraat, de Dr. H.G. Scholtenstraat en het Jonkerplantsoen worden vervangen door een gebouw met 104 woningen. De nieuwbouw krijgt 90 sociale huurappartementen van woningcorporatie ZVH. De helft van de sociale huurappartementen is voor ouderen met een zorgvraag. 14 woningen worden koopwoningen. Zorggroep Zaanstreek gaat deze woningen huren van ZVH. Ook komt er aan de Dr. H.G. Scholtenstraat komt bijna 1.000 m2 aan maatschappelijke voorzieningen op de begane grond.
Veelgestelde vragen
ZVH is eigenaar van de grond waar de nieuwbouw komt. De nieuwbouw bestaat uit een bouwblok dat wisselt in hoogte, van drie aan het Jonkerplantsoen tot zes bouwlagen aan de Dr. H.G. Scholtenstraat. Parkeren gebeurt uit het zicht, op het binnenterrein onder een groene overkapping. Aan de Dr. H.G. Scholtenstraat komen op de begane grond maatschappelijke voorzieningen, zoals een buurthuiskamer en een huisartsenpraktijk. De buurthuiskamer wordt verzorgd door Zorggroep Zaanstreek.
Het gebouw wordt toekomst- en klimaatbestendig. Door hemelwater in het project vast te houden voorkomen we hittestress en bestrijden we extreme neerslag en droogte. De nieuwbouw krijgt groene daktuinen en geveltuinen. Ook komt er een openbare groenstrook met wandelpad tussen de nieuwbouw en de Aldi.
Meer informatie kunt u vinden via de onderstaande knop.
2026
Verwachte oplevering
Najaar 2024
Start bouw
Voorjaar 2024
Sloop gereed
Mei 2023
Start circulaire sloop
Het bedrijf New Horizon was verantwoordelijk voor de sloop van de gebouwen op het terrein Jonker Juffer. New Horizon is gespecialiseerd in circulaire sloop. Ze noemen dat oogsten: het ontmantelen of demonteren van een gebouw. Ze ontmantelen gebouwen met als doel zoveel mogelijk materialen te oogsten voor hergebruik. De werkzaamheden duurden van half mei 2023 tot september 2023.
8 december 2022
Bestemmingsplan definitief
Van 27 oktober tot en met 7 december 2022 lag het vastgestelde bestemmingsplan ter inzage voor beroep. Er is in deze periode geen beroep ingediend. Hiermee is het bestemmingsplan dus definitief. Woningcorporatie ZVH heeft de omgevingsvergunning aangevraagd.
13 oktober 2022
Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast
Deze plannen van ZVH zijn niet mogelijk binnen het huidige bestemmingsplan. Daarom heeft de gemeenteraad op 13 oktober 2022 een nieuw bestemmingsplan voor deze locatie vastgesteld. Ook zijn het Beeldkwaliteitsplan en het Besluit hogere waarden vastgesteld.
22 september 2022
College akkoord met bestemmingsplan
16 maart 2022
Inloopavond
De gemeente organiseerde samen met woningcorporatie ZVH een inloopavond in de Jozefkerk over de plannen voor Jonker Juffer. Omwonenden en andere belanghebbenden konden langskomen om de plannen te bekijken en informatie te krijgen over het ontwerpbestemmingsplan en hoe zij daarop konden reageren. Naast ZVH en de gemeente was Zorggroep Zaanstreek aanwezig om met mensen in gesprek te gaan en vragen te beantwoorden.
Maart 2022
Ontwerpbestemmingsplan ter inzage
Oktober 2020
Ruimtelijk Programma van Eisen vastgesteld
Hierin staan de eisen en wensen voor de nieuwbouw, waar de plannen van de ontwikkelaar aan moeten voldoen. Zoals voorwaarden voor het aantal en type woningen en duurzaamheidseisen.
7 september 2020
Digitale bewonersavond
Tijdens deze digitale bewonersavond vertelde woningcorporatie ZVH meer over de plannen. Ook konden mensen via de livestream vragen stellen via whatsapp, waar meteen antwoorden op kwamen. Er waren 51 bezoekers.
Juli 2020
Ondertekening Anterieure Overeenkomst
De gemeente en woningcorporatie ZVH ondertekenden deze overeenkomst. Hierin staan afspraken tussen beide partijen over het project. Over bijvoorbeeld de grond Ontwerpbestemmingsplan Jonker Juffer voor ruim 100 woningen
In de gratis Kogerveld Bouwapp houdt ontwikkelaar SBB u op de hoogte van de uitvoering van de bouw van Jonker Juffer.
Heeft u vragen over de ontwikkelingen in Kogerveldwijk? U kunt uw vragen sturen naar kogerveldwijk@zaanstad.nl. U krijgt dan zo snel mogelijk een reactie van het projectteam.
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in de Kogerveldwijk? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief.
