Voornemen afsluiten pacht agrarisch perceel Krommenieër Woudpolder

Voornemen tot uitgeven van gemeentegrond in geliberaliseerde pacht

De gemeente heeft het voornemen een geliberaliseerde pachtovereenkomst af te sluiten voor de duur van 6 jaar van gemeentegrond ‘agrarisch productiegebied met bijzondere waarde’ in de Krommenieër Woudpolder met een grootte van 13990 m2, kadastraal bekend als gemeente Krommenie (Zaanstad) sectie C, nummer 065.

Partij is de enige serieuze gegadigde

Naar het oordeel van de gemeente Zaanstad is de huidige beheerder van het perceel de enige serieuze gegadigde voor de uitgifte in geliberaliseerde pacht, dit om de volgende redenen:

1. Het betreft een voortzetting van bestaand beheer, waarbij de gronden meer dan 20 jaar in gebruik zijn bij de betreffende melkveehouder op basis van een mondelinge overeenkomst met de gemeente. De gemeente wenst deze mondelinge afspraak te formaliseren.
   De huidige beheerder is reeds jarenlang rechtmatig beheerder van het betreffende perceel en heeft op deze locatie duurzame bedrijfsinvesteringen gedaan die onlosmakelijk zijn verbonden met de exploitatie en de specifieke ligging van het onderhavige perceel.
2. De betreffende pachter heeft de bedrijfsvoering en gedane investeringen afgestemd op het gebruik van deze specifieke gronden, onder meer met betrekking tot voederwinning en mestplaatsing binnen geldende milieuregels, waardoor het perceel functioneel en bedrijfstechnisch uitsluitend effectief en doelmatig kan worden benut in combinatie met de reeds door beheerder opgezette activiteiten.
3. De partij heeft aantoonbare ervaring met het beheer van de gronden op deze locatie en is bereid om extra duurzaamheidsmaatregelen toe te passen in het beheer van de percelen, passend bij gemeentelijk beleid.
4. Vervreemding aan een derde zou leiden tot doorkruising van de rechtmatige en langdurige exploitatie en tot een onredelijke onevenredigheid in verhouding tot het daarmee te dienen algemeen belang, nu de investeringen en inspanningen zijn afgestemd op de specifieke kenmerken van deze locatie.
   

Vervaltermijn:

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen en meent ook een serieuze gegadigde te zijn voor de pacht van het grasperceel in de Krommenieër Woudpolder, dan dient u dit uiterlijk 20 dagen na deze publicatie uiterlijk 19 augustus 2026 voor 12.00 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht te sturen naar vastgoed@zaanstad.nl, onder vermelding van grasperceel nummer 065 in de Krommenieër Woudpolder.

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Zaanstad en de eerder genoemde partij zouden immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).