Voortraject vergunningaanvraag

Wilt u weten of het haalbaar is om voor uw plan een vergunning te krijgen? Dan kunt u vragen aan de gemeente om uw plan te beoordelen, voordat u een vergunning aanvraagt. Dit kan bijvoorbeeld wanneer uw plan niet past in het Omgevingsplan. De gemeente begeleidt u dan bij het beoordelen van het plan. Op deze manier geven we advies om kansrijke plannen aan te passen. Zodat u een vergunningsaanvraag kunt doen die voldoet aan de regels. Deze begeleiding heet het voortraject.

Intaketafel en omgevingstafel

Voor grote en/of ingewikkelde plannen heeft de gemeente Zaanstad een voortraject. Dit voortraject bestaat uit ruimtelijke ‘tafels’, waar we plannen bespreken. Alle grote of ingewikkelde plannen starten bij de intaketafel. Hier bekijken we of het plan wenselijk is. Dat wil zeggen: past het plan bij de omgevingsvisie en de strategische doelen van de gemeente?

Vervolgstap

Blijkt uit de intaketafel dat uw plan wenselijk is? Dan kunnen we het plan daarna bespreken aan een vervolgtafel, als u dat wilt. In de meeste gevallen is dit de omgevingstafel. Aan de omgevingstafel bespreken we of uw plan haalbaar is. U kunt uw plan hier in maximaal 3 rondes aanpassen. Zodat u een vergunningsaanvraag kunt doen, die voldoet aan de regels. Krijgt uw plan na de rondes van de omgevingstafel een positief advies op haalbaarheid? Dan kunt u met deze informatie een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket.
Is uw plan zo groot dat het een gebiedsontwikkeling is? Dan verwijst de gemeente u vanuit de intaketafel naar het proces van gebiedsontwikkeling.

Klein vooroverleg

Niet alle bouwinitiatieven zijn zo ingewikkeld dat ze via de intake- en omgevingstafel hoeven te lopen. Bent u een particulier of mkb-ondernemer, en heeft u een klein (ver)bouwplan? En wilt u hierover vooroverleg hebben, bijvoorbeeld omdat uw plan niet past in het Omgevingsplan? Hiervoor biedt de gemeente Zaanstad het Klein vooroverleg.